Servizi

Progettazione di interni residenziali

Marta Incisione nasce a Milano nel 2014 dalla volontà di Marta Ferroni, architetta con alle spalle dieci anni di cantiere in studi milanesi prima di mettersi in proprio. Il servizio principale riguarda la progettazione completa di appartamenti e case private: si parte da un sopralluogo in cui Marta prende le misure a mano, con metro e taccuino, prima ancora di aprire qualsiasi software. Questo passaggio iniziale dura di solito due ore e produce un set di appunti grafici che diventano la base di tutto il lavoro successivo.

La fase di progetto si svolge in due round di revisione inclusi nel compenso. Il primo elaborato viene consegnato in formato PDF con piante in scala 1:50 e almeno quattro render fotorealistici realizzati con Lumion. Il secondo round incorpora le osservazioni del cliente e affina i dettagli costruttivi: profili dei battiscopa, altezze delle contropareti in cartongesso, posizione delle rosette elettriche. Niente viene lasciato alla fantasia dell'impresa esecutrice.

Direzione lavori

Chi affida a Marta Incisione anche la direzione lavori ottiene un presidio settimanale in cantiere, il mercoledì mattina, con relazione fotografica inviata al cliente entro la sera. Il coordinamento riguarda muratori, falegnami, elettricisti e posatori: vengono convocati in sequenza e non in sovrapposizione, il che riduce i tempi morti e i disguidi che nascono quando troppi operai si trovano nello stesso locale nello stesso giorno.

Lo studio lavora abitualmente con un gruppo ristretto di artigiani che operano nell'area metropolitana milanese. Il falegname di riferimento è Luca Brambilla, con bottega a Sesto San Giovanni, specializzato in boiserie su misura in rovere e noce canaletto. Per le finiture a parete lo studio si rivolge spesso a Giorgio Tinti, pittore edile con trent'anni di esperienza nelle velature a calce.

Coordinamento con imprese esterne

Quando il cliente porta la propria impresa di costruzioni, Marta Incisione garantisce comunque il coordinamento tecnico. In questo caso lo studio produce un capitolato descrittivo dettagliato che specifica marca e codice di ogni materiale, dalle piastrelle ai profili in ottone fino ai tipi di malta. Questo documento vincola contrattualmente l'impresa e riduce le sostituzioni in corsa che fanno lievitare i costi.

Consulenza per ristrutturazioni parziali

Non tutti i lavori richiedono un progetto completo. Marta Incisione offre un pacchetto di consulenza puntuale pensato per chi deve intervenire su un solo ambiente: una cucina da rifare, un bagno da ripensare nella distribuzione, un corridoio buio da rendere più vivibile cambiando i rivestimenti. Il servizio consiste in due incontri: il primo in appartamento, il secondo in studio a Milano in via Washington, dove vengono presentate tre proposte alternative con relativi preventivi orientativi di spesa.

Questo formato è molto richiesto da proprietari che comprano casa all'asta o da chi eredita un appartamento degli anni Settanta e non sa da dove cominciare. Si tratta di un modo concreto per avere un quadro chiaro prima di impegnarsi con le imprese.

Progettazione commerciale e uffici

Dal 2019 lo studio si occupa anche di spazi commerciali e uffici, principalmente a Milano e nell'hinterland nord. I progetti seguiti in questo ambito includono showroom per aziende del settore tessile, uffici open space per studi professionali e piccoli negozi di quartiere. La metodologia non cambia rispetto al residenziale: sopralluogo, rilievo manuale, progetto esecutivo con dettagli costruttivi, direzione lavori opzionale.

Per gli spazi commerciali viene prodotta anche una tavola di concept che descrive l'intenzione comunicativa dell'ambiente: come la luce naturale viene usata durante la giornata, quali materiali dominano la percezione all'ingresso, come si gestisce il percorso del visitatore dal punto di accesso alla cassa o alla postazione di accoglienza. Non è marketing, è geometria.

Pratiche edilizie e rapporti con il Comune

Marta Incisione gestisce in autonomia le pratiche edilizie ordinarie: CILA, SCIA e, nei casi che lo richiedono, permesso di costruire. Lo studio è iscritto all'Ordine degli Architetti di Milano e utilizza la piattaforma digitale del Comune per la presentazione telematica degli atti. I tempi medi per una CILA su ristrutturazione interna senza opere strutturali sono di tre o quattro giorni lavorativi dalla firma del mandato.

Per le pratiche più complesse, come gli interventi su edifici vincolati dalla Soprintendenza o i cambi di destinazione d'uso, lo studio collabora con uno studio legale specializzato in diritto amministrativo. In questi casi i tempi si allungano sensibilmente, ma il cliente viene informato fin dal primo incontro su cosa aspettarsi e in quale finestra temporale.